Պատվիրել ծառայություն
1/9

$553 801,85

4 466 $/մ²
5 սեն. · 124 մ² · 8/9 հարկԴերենիկ Դեմիրճյանի փողոց 36, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված37%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 109/մ²$7 465/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 102 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 5 սենյականոց բնակարան Կենտրոն տարածաշրջանում: Բնակարանը գտնվում է Դերենիկ Դեմիրճյան փողոցի 9 հարկանի պանելային շենքի 8-րդ հարկում: Բնակարանը կոսմետիկ վերանորոգված է: Բնակարանը արևկող է, առկա է բաց պատշգամբ գեղեցիկ տեսարանով: Հնարավորություն ունի կտուրի տակ հարկ ավելացնելու (հարևանները ավելացրել են) : Առկա է նաև խորդանոց 1-ին հարկում, որը նույնպես կներառվի արժեքի մեջ։ Առկա է բաց պատշգամբ: Շենքի հետևում ունի քարե ընդարձակ ավտոտնակ նախատեսված 2 մեքենայի համար 40քմ տարածքով, որը ներառված է նշված առժեքի մեջ: Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով: Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8422՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 37 մ
Նախատեսվող մետրո569 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 271 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 696
Գնահատված վարձ$2 020/ամիս
Եկամտաբերություն4.38%

Տեղանք

գնահատական 77/100
Մետրո407 մ
Մոտակա դպրոցըVilla Montessori172 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)256 մ
Զբոսայգի321 մ
Հիվանդանոց32 մ
Խանութ53 մ
Դեղատուն159 մ
Բուհ305 մ
Կենտրոն1.3 կմ
Քայլելիություն86/100
Տրանսպորտ86/100
Ենթակառուցվածք65/100
Օբյեկտ 500մ34
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1038 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԴերենիկ Դեմիրճյանի փողոց7 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք87 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 25.10.2026