Պատվիրել ծառայություն
1/4

$180 000

2 500 $/մ²
3 սեն. · 72 մ² · 3/4 հարկԱյգեստանի 7րդ փողոց 5, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից բարձր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 647/մ²$8 670/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 218 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ID: CODE` T 2089 Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան 72 քմ մակերեսով։ Կենտրոն, Այգեստան 7-րդ փողոց։ • 4 /3 հարկ, • քարե, Ստալինյան նախագիծ, • առաստաղ՝ 3 մ ԳԻՆԸ՝ 1800 000 ԱՄՆ դոլար, որը ներառում է ամբողջ կահույքը և տեխնիկան Լրացուցիչ՝ • բաց պատշգամբ, շքապատշգամբ • գազ, առկա է ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ, #ԱՆՇԱՐԺ_ԳՈՒՅՔԻՑ_ԿԱՊԻՏԱԼ Մանրամասների համար՝ Այցելեք՝ Հանրապետության 67 (Republic business center), ID: CODE` T 2089 The 3 room apartment with an area of 72 square meters is for sale. Centre, Aygestan street. • 4 /3 floor, • stone, • ceiling: 3 m PRICE: 180 000 USD, which includes all furniture and appliances Additional: • open balcony, terrace, • gas, there is a heating system, air conditioner, #FROM_REAL_ESTATE_TO_CAPITAL For details: Visit: Hanrapetutyan 67 (Republic business center), ID: CODE` T 2089 Продается 3-х комнатная квартира площадью 72 квадратных метров. Центр, Айгестан. • 4 /3 этаж, • Тип здания каменное, Сталинский проект, • Высота потолоков 3 м ЦЕНА: 180 000 долларов США, включая всю мебель и бытовую технику. Дополнительная информация: • открытый балкон, парадный балкон • газ, есть отопление, кондиционер, #ОТ_НЕДВИЖИМОСТИ_К_КАПИТАЛУ Подробности: Посетите: Анрапетутян 67 (Republic business center)

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6016՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 51 մ
Նախատեսվող մետրո371 մ
Նոր կանաչ գոտի861 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 240 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 059
Գնահատված վարձ$1 030/ամիս
Եկամտաբերություն6.87%

Տեղանք

Մետրո826 մ
Մոտակա դպրոցըՄՊՀ Մասնաճյուղի Երիցյան Վարժարան258 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)167 մ
Զբոսայգի147 մ
Հիվանդանոց215 մ
Խանութ202 մ
Դեղատուն404 մ
Բուհ135 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ89/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱյգեստանԹաղամաս
Բարձրություն1001 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱրմեն Թախտաջյան փողոց31 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ5/100մոտակա մայրուղի՝ 139 մ
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026