1/8

$4 151,33/ամիս

5 սեն.Գ-1 թաղամաս 2/29, Երևան · Աջափնյակ

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում եռահարկ քարե առանձնատուն՝ Աջափնյակ վարչական շրջանում, Գ-1 թաղամասում։ Տան մակերեսը՝ 300 քմ Հողատարածքը՝ 500 քմ Սանհանգույցներ՝ 3 և ավելի Առանձնատունը գտնվում է Աջափնյակի Գ-1 թաղամասում։ Ընդարձակ տարածքը և եռահարկ կառուցվածքը հնարավորություն են տալիս հարմարավետ կազմակերպել բնակելի տարածքը՝ ընտանիքի կարիքներին համապատասխան։ Հարմար տարբերակ է նրանց համար, ովքեր փնտրում են ընդարձակ առանձնատուն՝ սեփական հողատարածքով։ Մանրամասների և դիտման համար զանգահարել կամ գրել անձնական նամակով։Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է առաջին ամսվա վարձավճարի 50%-ի չափով:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ10640՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 29 մ

Նախատեսվող մետրո899 մ

Նոր կանաչ գոտի3.1 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք

Զարգացման ծրագիր 1կմ2

Նախատեսվող ճանապարհ168 մ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան1.0 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո3.7 կմ

Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 22730 մ

Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)124 մ

Զբոսայգի1.4 կմ

Հիվանդանոց1.7 կմ

Խանութ627 մ

Դեղատուն811 մ

Բուհ1.9 կմ

Քայլելիություն0/100

Տրանսպորտ63/100

Ենթակառուցվածք9/100

Օբյեկտ 500մ0

Դպրոց 1կմ1

ԳոտիավորումԲնակելի

ԹաղամասԳ-1Թաղամաս

Բարձրություն1067 մ

Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա

ՓողոցՍիլիկյան նոր խճուղի94 մ · Մագիստրալ

Ճանապարհի աղմուկ53/100մոտակա մայրուղի՝ 94 մ

Խզվածք3.9 կմ

Բարձր լարման գիծ2.0 կմ220 կՎ

Գերեզմանատուն974 մ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0588-0021

Նպատակային նշանակումԲնակելի

Հողակտորի մակերես500 մ²

Կառուցապատման տոկոս32%

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման

Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ

Պաշտոնական շենքերը հողամասում

Շենքեր3

Կառուցապատման հետք159 մ²

Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,32

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։

Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026