Պատվիրել ծառայություն
1/3

$153 000

1 785 $/մ²
3 սեն. · 86 մ² · 8/16 հարկLeningradyan street · Մալաթիա-Սեբաստիա · Երևան
շուկայականից բարձր8%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$876/մ²$2 874/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 283 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Մալաթիա-Սեբաստիա համայնքի Քըրք Քըրքորյան փողոցում՝ ժամանակակից նորակառույց շենքում։\\n\\n✔️ Զրոյական վիճակ՝ հնարավորություն բնակարանը ձևավորելու ձեր ճաշակին համապատասխան\\n✔️ Ընդարձակ և ֆունկցիոնալ հատակագիծ\\n✔️ 2 սանհանգույց՝ առավել հարմարավետության համար\\n✔️ 3.0 մ բարձր առաստաղներ՝ լուսավոր և ընդարձակ միջավայր ապահովելու համար\\n✔️ Ժամանակակից նորակառույց մոնոլիտ շենք\\n✔️ Հարմար է թե՛ սեփական բնակության, թե՛ ներդրման համար\\n\\nՀիանալի հնարավորություն է ձեռք բերելու բնակարան Երևանի զարգացող բնակելի համալիրներից մեկում և այն ձևավորելու հենց ձեր նախասիրություններին համապատասխան։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ222՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 243 մ
Նախատեսվող մետրո791 մ
Նոր կանաչ գոտի2.3 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ352 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 652 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=911
Գնահատված վարձ$911/ամիս
Եկամտաբերություն7.15%

Տեղանք

Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No. 138259 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)117 մ
Զբոսայգի240 մ
Հիվանդանոց266 մ
Խանութ305 մ
Դեղատուն165 մ
Բուհ219 մ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք48/100
Օբյեկտ 500մ21
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1020 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲեկնազարյան փողոց121 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ13/100մոտակա մայրուղի՝ 123 մ
Խզվածք3.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0205-0192
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես25 375 մ²
Կառուցապատման խտություն32%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 09.09.2026