$149 000
2 159 $/մ²շուկայականից բարձր25%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 93 մ շառավղում$1 574/մ²$3 464/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
\
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ363՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 98 մ
Նախատեսվող մետրո2.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի557 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ126 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 733 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=915
Գնահատված վարձ$834/ամիս
Եկամտաբերություն6.72%
Տեղանք
գնահատական 45/100Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցըՊեյո Յավորովի անվան թիվ 131 միջնակարգ դպրոց647 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)291 մ
Զբոսայգի555 մ
Հիվանդանոց656 մ
Խանութ410 մ
Դեղատուն360 մ
Բուհ727 մ
Կենտրոն3.5 կմ
Քայլելիություն40/100
Տրանսպորտ67/100
Ենթակառուցվածք33/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1001 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՄոնթե Մելքոնյանի պողոտա219 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ20/100մոտակա մայրուղի՝ 106 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-007-0282-0200
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես6 751 մ²
Կառուցապատման տոկոս6%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր6որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք2 845 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,42