1/8$126 000
1 703 $/մ²թերագնահատված30%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 103 մ շառավղում$1 258/մ²$4 324/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Բնակարանի ՍԵՓԱԿԱՆԱՏԵՐՆ ԵՄ և ՉԵՄ ՀԱՄԱԳՈՐԾԱԿՑՈՒՄ ԳՈՐԾԱԿԱԼՆԵՐԻ ՀԵՏ: • Բնակարանը գտնվում է 0-ական վիճակում: • Առկա է վկայականը, որտեղ գրանցված իրավունքի տեսակը ՆՇՎԱԾ Է «ԿԱՌՈՒՑՎՈՂ ՇԵՆՔԻՑ ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔ ԳՆԵԼՈՒ ԻՐԱՎՈՒՆՔ»: * ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ՄԻԱՅՆ ԿԱՆԽԻԿ գումարով: * ԿՓՈԽԱՆԱԿԵՄ ՄԻԱՅՆ ՄԻՆՉԵՎ 50.000$ արժողության ավտոմեքենայի հետ: * ՓՈԽԱՆԱԿՄԱՆ դեպքում գինը 130.000$ է: ԶԱՆԳԵՆ կամ ԳՐԵՆ ՄԻԱՅՆ ՌԵԱԼ գնորդները:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6019՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 172 մ
Նախատեսվող մետրո670 մ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ537 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 424 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=606
Գնահատված վարձ$1 131/ամիս
Եկամտաբերություն10.77%
Տեղանք
Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ339 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)97 մ
Զբոսայգի835 մ
Հիվանդանոց334 մ
Խանութ118 մ
Դեղատուն388 մ
Բուհ465 մ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1132 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ77/100մոտակա մայրուղի՝ 46 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ336 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն904 մ
Կոդ01-004-0303-0162
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես33 712 մ²
Կառուցապատման տոկոս19%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր9որից բնակելի՝ 6
Կառուցապատման հետք7 590 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,23