$64 000
1 829 $/մ²շուկայականից ցածր18%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.4 կմ շառավղում$804/մ²$2 323/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Շիրակի փողոցում։ Գտնվում է լավ վիճակում ։ Վաճառվում է մասնակի գույքով։ Տարածքում կան խաղահրապարակ, դպրոց, մանկապարտեզ, սուպերմարկետ։ Փողոցին մոտ է գտնվում։ Հարցերի դեպքում զանգահարել նշված համարին։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ41՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 265 մ
Նախատեսվող մետրո4.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.8 կմՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 219 $/մ²1 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=110
Գնահատված վարձ$964/ամիս
Եկամտաբերություն18.08%
Տեղանք
Մետրո3.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրեւանի Հովհաննես Շիրազի անվան թիվ 169 հիմնական դպրոց213 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)170 մ
Զբոսայգի2.0 կմ
Հիվանդանոց1.8 կմ
Խանութ362 մ
Դեղատուն2.0 կմ
Բուհ2.3 կմ
Քայլելիություն13/100
Տրանսպորտ61/100
Ենթակառուցվածք16/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԱէրացիայիԹաղամաս · սահմանին մոտ՝ ճշգրիտ դիրքն անհայտ է
Բարձրություն882 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՇիրակի փողոց 5-րդ նրբանցք29 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք211 մ
Բարձր լարման գիծ80 մ220 կՎ
Գերեզմանատուն62 մ
Կոդ01-011-0203-0059
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 094 մ²
Կառուցապատման տոկոս71%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)60
Կառուցապատման հետք781 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,71