Պատվիրել ծառայություն

$115 000

1 065 $/մ²
3 սեն. · 108 մ² · 5/5 հարկՇահումյանի 1-ին փողոց · Մալաթիա-Սեբաստիա · Երևան
թերագնահատված36%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$651/մ²$2 272/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 323 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց ընդարձակ բնակարան՝ Մալաթիա-Սեբաստիայում Մակերես՝ 108 քմ Հարկ՝ 5/5 Քարե շենք, առկա է նաև 6-րդ հարկում ավելացված տարածք Առաստաղի բարձրություն՝ 2․8 մ 3 սենյակ՝ 2 ննջասենյակ + 1 սենյակ, որը հնարավոր է դարձնել 3-րդ ննջասենյակ 1 սանհանգույց Կապիտալ վերանորոգված Բնակարանն ունի՝ Ամբողջ գույք և տեխնիկա՝ օդորակիչ, սառնարան, սալօջախ, լվացքի մեքենա Դոմոֆոն Բացօթյա կայանատեղի և ավտոտնակ Արժեքը՝ 115,000$ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է վաճառքի արժեքի 2%-ը։ KOD-061

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ181՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 176 մ
Նախատեսվող մետրո985 մ
Նոր կանաչ գոտի265 մՓարոսի բլուր (ագրոանտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ719 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 651 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=912
Գնահատված վարձ$1 149/ամիս
Եկամտաբերություն11.99%

Տեղանք

Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցը198 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)136 մ
Զբոսայգի264 մ
Հիվանդանոց742 մ
Խանութ434 մ
Դեղատուն525 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն32/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~341 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇահումյան 1-ին փողոց 1-ին նրբանցք26 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 111 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ570 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն735 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0345-0224
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես687 մ²
Կառուցապատման խտություն93%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.08.2026