Պատվիրել ծառայություն

$294 000

3 500 $/մ²
2 սեն. · 84 մ² · 4/4 հարկԱբովյան փողոց 41, Երևան · 2 սեն.
գերագնահատված41%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 327/մ²$7 213/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 253 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 84 ք.մ. Բնակարան՝ Աբովյան 41 փողոցում, ք. Երևան Առաջին անգամ շուկայում — այս բնակարանը երբեք վաճառքի չի հանվել։ Երևանի կենտրոնի լավագույն հատվածում՝ քարե շենքում, բարձր առաստաղներով։ Պատուհաններից բացվում է տեսարան դեպի՝ Ուսանողական այգի, Մայր Հայաստան հուշարձանը, Պտտվող անիվ և Artlife Kempinski Residences։ Առանց վերանորոգման՝ կարող եք ձևափոխել և վերանորոգել ամբողջությամբ Ձեր ճաշակով։ Կենտրոն, Աբովյան փողոց Քարե շենք, 4 րդ հարկ, բարձր առաստաղներ, վերելակ չկա, երկու պատշգամբ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ443՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 221 մ
Նախատեսվող մետրո147 մ
Նոր կանաչ գոտի280 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ569 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 477 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=198

Տեղանք

Մետրո374 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց505 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)119 մ
Զբոսայգի15 մ
Հիվանդանոց138 մ
Խանութ173 մ
Դեղատուն65 մ
Բուհ153 մ
Քայլելիություն85/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք65/100
Օբյեկտ 500մ40
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.7 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱբովյան փողոց43 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ79/100մոտակա մայրուղի՝ 42 մ
Խզվածք424 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0018-0032
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես820 մ²
Կառուցապատման խտություն82%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.09.2026