Պատվիրել ծառայություն

$190 000

3 519 $/մ²
1 սեն. · 54 մ² · 4/7 հարկՏերյան փողոց, Երևան · Կենտրոն
շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 869/մ²$9 544/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 82 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 54 քմ մակերեսով բնակարան՝ 7 հարկանի շենքի 4-րդ հարկում։ Բնակարանը առանձնանում է իր լուսավորությամբ և հարմարավետ հատակագծով, որը թույլ է տալիս տարածքը օգտագործել առավել գործնական և հարմար ձևով։ Ունի բաց պատշգամբ, որը լրացուցիչ հարմարավետություն է տալիս և ստեղծում է հաճելի միջավայր հանգստի համար։ Բնակարանը գտնվում է պահանջված և զարգացած հատվածում, որտեղ մոտակայքում առկա են անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները՝ խանութներ, հասարակական տրանսպորտ, դպրոցներ և այլ կարևոր օբյեկտներ։ Հարմար է ինչպես ընտանիքի բնակության, այնպես էլ երկարաժամկետ ներդրման համար՝ բարձր պահանջարկ ունեցող գոտում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9810՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 64 մ
Նախատեսվող մետրո321 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 411 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=368
Գնահատված վարձ$1 103/ամիս
Եկամտաբերություն6.97%

Տեղանք

գնահատական 87/100
Մետրո489 մ
Մոտակա դպրոցըԱզատ դպրոց204 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)279 մ
Զբոսայգի225 մ
Հիվանդանոց128 մ
Խանութ103 մ
Դեղատուն150 մ
Բուհ188 մ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք96/100
Օբյեկտ 500մ64
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1001 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք694 մ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.07.2026