1/7$102 000
2 757 $/մ²շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 202 մ շառավղում$1 133/մ²$4 161/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կոմիտասօ պողոտա Հակոբ Հակոբյան փողոց Մեռգելյան այգու մոտ 1 սենյակ 37 քառակուսի 5/5 հարկ Պետական վիճքկ քարե շենք, բաց բալկոն փողոց նայող Հարմար է դարձնել 2 սենյակ Ամեմա էժան բնակարանն է կոմիտասի տարածքում Մետրոին մոտ, այգին շատ մոտ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5722՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 138 մ
Նախատեսվող մետրո639 մ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 688 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=228
Գնահատված վարձ$685/ամիս
Եկամտաբերություն8.06%
Տեղանք
Մետրո613 մ
Մոտակա դպրոցը"Armath"221 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)400 մ
Զբոսայգի295 մ
Հիվանդանոց109 մ
Խանութ52 մ
Դեղատուն91 մ
Բուհ297 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ51/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1094 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀակոբ Հակոբյան փողոց23 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ60/100մոտակա մայրուղի՝ 21 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ422 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Կոդ01-003-0021-0213
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 444 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)57
Կառուցապատման հետք1 097 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,8