Պատվիրել ծառայություն

$168 000

2 507 $/մ²
2 սեն. · 67 մ² · 4/9 հարկԲարբյուսի փողոց · Արաբկիր · Երևան
շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 627/մ²$4 731/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 274 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Արաբկիրում ՝ Բարբյուսի փողոցում վաճառվում է կապիտալ վերանորոգված բնակարան։ Բնակարանը 67ք.մ մակերեսով է, գտնվում է 9 հարկանի երևանյան դսկ նախագծով պանելային շենքի 4-րդ հարկում։ Բնակարանը ունի փակ տնտեսական պատշգամբ, անհատական ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ։ Տեղադրված է մուտքի երկաթյա դուռ, եվրոպատուհաններ։ Փակ տնտեսական պատշգամբը ձևափոխվել է 2 փոքր սենյակի։ Խոհանոցը ստուդիո ոճի մեջ է։ Սանհանգույցը սալիկապատված է։ Վաճառվում է գույք տեխնիկայով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ319՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 218 մ
Նախատեսվող մետրո703 մ
Նոր կանաչ գոտի751 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 551 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 629
Գնահատված վարձ$1 048/ամիս
Եկամտաբերություն7.49%

Տեղանք

Մետրո736 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան295 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)220 մ
Զբոսայգի203 մ
Հիվանդանոց355 մ
Խանութ222 մ
Դեղատուն224 մ
Բուհ385 մ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ64/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1066 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲարբյուսի փողոց3 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-003-1001-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս7 707 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 25.08.2026