Պատվիրել ծառայություն
1/3

$120 000

2 400 $/մ²
1 սեն. · 50 մ² · 13/16 հարկAcharyan street · Կենտրոն · Երևան
շուկայականից բարձր24%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$985/մ²$3 669/մ²
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 400 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԼավ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Արաբկիր վարչական շրջանում, Վաղարշյան փողոցում գտնվող քարե շենքի 4-րդ հարկում։\\n\\nԲնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 72 քառակուսի մետր (եթե 63 քմ-ն սխալ չէ, խնդրում եմ ճշտել) և ներառում է 1 սանհանգույց։ Բնակարանը գտնվում է լավ վիճակում, ունի 2.8 մետր առաստաղի բարձրություն և ապահովում է հարմարավետ բնակության պայմաններ։\\n\\nԲնակարանն ունի հարմարավետ և ֆունկցիոնալ հատակագիծ, լուսավոր սենյակներ և գտնվում է ամուր քարե շենքում։ Հարմար տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման կամ վարձակալության նպատակով։\\n\\nՇենքը տեղակայված է Արաբկիրի ամենապահանջված հատվածներից մեկում՝ Վաղարշյան փողոցում, որտեղից հեշտ հասանելի են Կոմիտասի պողոտան, խանութները, դպրոցները, մանկապարտեզները, սրճարանները և հասարակական տրանսպորտը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ214՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 935 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=83
Գնահատված վարձ$731/ամիս
Եկամտաբերություն7.31%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~5.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ75/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 09.09.2026