Պատվիրել ծառայություն
1/4

$204 000

3 188 $/մ²
64 մ²Բագրատունյաց փողոց 53, Երևան · Վերին Շենգավիթ · Շենգավիթ
գերագնահատված138%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$636/մ²$4 854/մ²
72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 807 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է բազմաֆունկցիոնալ տարածք Շենգավիթում Տարածքը գտնվում է 4 հարկանի քարե շենքի 1-ին հարկում՝ առաջին գծում։ Անշարժ գույքի ներկայիս նշանակությունը բնակելի է։ Նախկինում տարածքը գործել է որպես դեղատուն և ունի համապատասխան լիցենզիա։ Հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով: Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 341 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=182
Գնահատված վարձ$708/ամիս
Եկամտաբերություն4.16%

Տեղանք

Մետրո533 մ
Մոտակա դպրոցը203 մ
Զբոսայգի510 մ
Հիվանդանոց974 մ
Խանութ97 մ
Դեղատուն289 մ
Բուհ388 մ
Ենթակառուցվածք52/100
Օբյեկտ 500մ21
Դպրոց 1կմ15
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն934 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր9
Կառուցապատման հետք882 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)65%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,65
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.10.2026