Պատվիրել ծառայություն

$138 000

2 000 $/մ²
3 սեն. · 69 մ² · 5/5 հարկԴրոյի փողոց · Քանաքեռ-Զեյթուն · Երևան
շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$845/մ²$3 098/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 197 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.5 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 69 քմ մակերեսով 3 սենյականոց բնակարան Զեյթունում՝ Դրոյի փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է 5 հարկանի քարե շենքի 5-րդ հարկում։ Բնակարանը վերանորոգման փուլում է և հանձնվելու է ամբողջությամբ վերանորոգված, չկահավորված։ Նորոգումը ավարտի փուլում է։ Կահավորված է լինելու միայն սանհանգույցը։ Ունի մեծ բաց պատշգամբ, տանիքը փոխված է։ Մոտակայքում կան սուպերմարկետներ, դեղատներ, հիվանդանոցներ, կանգառներ, դպրոց և մանկապարտեզ։ Մոտ է գտնվում Դավիթ Անհաղթի այգուն։ В Зейтуне, на улице Дро, продается трехкомнатная квартира площадью 69 кв. М. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного каменного здания. Квартира находится на ремонте и будет сдана полностью отремонтированной, без мебели. Ремонт близится к завершению. Меблирована будет только ванная комната. Квартира имеет большой открытый балкон, крыша заменена. Рядом находятся супермаркеты, аптеки, больницы, остановки общественного транспорта, школа и детский сад. Квартира расположена недалеко от парка «Непобедимый Давид».

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ397՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 50 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի138 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ498 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 953 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 313
Գնահատված վարձ$783/ամիս
Եկամտաբերություն6.81%

Տեղանք

Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ167 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)139 մ
Զբոսայգի138 մ
Հիվանդանոց267 մ
Խանութ45 մ
Դեղատուն146 մ
Բուհ806 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք76/100
Օբյեկտ 500մ43
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԴրոյի փողոց17 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ63/100մոտակա մայրուղի՝ 15 մ
Խզվածք719 մ
Բարձր լարման գիծ432 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն863 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.08.2026