1/15$130 000
1 383 $/մ²թերագնահատված28%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 137 մ շառավղում$1 349/մ²$4 594/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բնակարանը գտնվում Դավիթ Անհաղթի այգու մոտ։ Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Ներկա պահին տունը տրված է վարկությամբ, ցանկության դեպքում վարձակալները երկարաժամկետ կմնան բնակարանում։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5312՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 148 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի78 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ456 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 933 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=719
Գնահատված վարձ$1 043/ամիս
Եկամտաբերություն9.63%
Տեղանք
գնահատական 74/100Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ261 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)79 մ
Զբոսայգի78 մ
Հիվանդանոց71 մ
Խանութ67 մ
Դեղատուն64 մ
Բուհ963 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ43
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1278 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԴրոյի փողոց34 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ55/100մոտակա մայրուղի՝ 31 մ
Խզվածք954 մ
Բարձր լարման գիծ695 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն603 մ
Կոդ01-012-0223-0012
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես299 մ²
Կառուցապատման տոկոս50%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք150 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,5