Պատվիրել ծառայություն
1/15

$968,64/ամիս

2 սեն.Գրիգոր Հասրաթյան փողոց 17, Երևան · Աջափնյակ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Երկարաժամկետ վարձակալության է տրվում երկհարկանի քարե թաունհաուս՝ Գրիգոր Հասրաթյան փողոցում։ Տան ընդհանուր մակերեսը 35 քմ է, հողատարածքի մակերեսը՝ 70 քմ։ Բաղկացած է 2 սենյակից և ունի 2 սանհանգույց։ Տունը կահավորված է և ապահովված է բնակության համար անհրաժեշտ կահույքով ու կենցաղային տեխնիկայով՝ ապահովելով հարմարավետ պայմաններ բնակվելու համար։ Հարմար տարբերակ է երկարաժամկետ բնակության համար։ Сдаётся в долгосрочную аренду двухэтажный каменный таунхаус на улице Григора Асратяна. Общая площадь дома составляет 35 кв. М, площадь земельного участка — 70 кв. М. Дом состоит из 2 комнат и имеет 2 санузла. Дом меблирован и оснащён необходимой мебелью и бытовой техникой для комфортного проживания. Отличный вариант для долгосрочной аренды. A two-story stone townhouse is available for long-term rent on Grigor Hasratyan Street. The total area of the house is 35 sq. M, and the land plot measures 70 sq. M. The house consists of 2 rooms and has 2 bathrooms. The house is furnished and equipped with the necessary furniture and household appliances to ensure comfortable living. An excellent option for long-term accommodation. 位于格里戈尔·哈斯拉强街(Grigor Hasratyan Street)的一栋两层石砌联排别墅,现长期出租。 房屋建筑面积为35平方米,土地面积为70平方米。房屋设有2个房间和2间卫生间。 房屋配备了居住所需的家具和家用电器,为住户提供舒适便利的居住环境。 是长期租赁的理想选择。

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ3611՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 54 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ368 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.8 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան260 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԱՎԱԳ ԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 94 ԳՈՒՐԳԵՆ ՄԱՐԳԱՐՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ491 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)180 մ
Զբոսայգի425 մ
Հիվանդանոց855 մ
Խանութ108 մ
Դեղատուն354 մ
Բուհ815 մ
Քայլելիություն35/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1038 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցԳրիգոր Հասրաթյանի փողոց19 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն467 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0315-0331
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես286 մ²
Կառուցապատման տոկոս69%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Կառուցապատման հետք198 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,69
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026