Պատվիրել ծառայություն
1/3

$512 000

394 $/մ²
4 սեն. · 1300 մ² · 1/2 հարկKhanzadyan street · Ավան · Երևան
Կասկածելի ցածր71%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$572/մ²$2 629/մ²
68 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 549 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպԱյլ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է երկհարկանի առանձնատուն Երևանում՝ Նորք-Մարաշ վարչական շրջանում, Սերո Խանզադյան փողոցում։\\n\\nԱռանձնատունը կառուցված է 1,300 քառակուսի մետր հողատարածքի վրա, իսկ բնակելի մակերեսը կազմում է 233 քառակուսի մետր։ Տունն ունի 4 սենյակ, 2 սանհանգույց, 2.8 մետր առաստաղի բարձրություն և ամբողջությամբ վերանորոգված է՝ պատրաստ հարմարավետ բնակության։\\n\\nԸնդարձակ հողատարածքը հնարավորություն է տալիս կազմակերպել գեղեցիկ այգի, հանգստի գոտի, լողավազան կամ այլ ժամանցային տարածքներ։ Տունն առանձնանում է հարմարավետ հատակագծով, լուսավոր սենյակներով և ապահովում է առանձնացված ու խաղաղ բնակելի միջավայր։\\n\\nԳտնվում է Նորք-Մարաշի հեղինակավոր և հանգիստ հատվածում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ202՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 137 մ
Նախատեսվող մետրո724 մ
Նոր կանաչ գոտի556 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ81 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 361 $/մ²Ավան · Վաճառք · Տուն · n=725
Գնահատված վարձ$14 586/ամիս

Տեղանք

Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԱվանի Շախմատի Դպրոց821 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)202 մ
Զբոսայգի439 մ
Հիվանդանոց285 մ
Խանութ124 մ
Դեղատուն480 մ
Բուհ925 մ
Քայլելիություն37/100
Տրանսպորտ77/100
Ենթակառուցվածք23/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1131 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՎահան Տերյան թաղամաս 1-ին փողոց18 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ50/100մոտակա մայրուղի՝ 100 մ
Խզվածք667 մ
Բարձր լարման գիծ667 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 22.09.2026