1/20$235 000
3 310 $/մ²գերագնահատված65%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 170 մ շառավղում$1 328/մ²$3 593/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Երազ այգու հարևանությամբ նորակառույց շենքում վաճառվում է կապիտալ վերանորոգված չբնակեցված 3 սենյականոց բնակարան: Հագեցած է գույքով և տեխնիկայով, ունի 2 կողմանի դիրք 4 արտաքին պատուհան 2 բաց պատշգամբ: Տեղադրված են Թերմոալյումինե պատուհաններ, քարե պատուհանագոգեր, բարձրակարգ և անհատական ջեռուցնան և հովացման համակարգեու: Դիրքը հարավային է տեսարանը դեպի Երևան քաղաք, Արարատ լեռ: Բնակարանը վաճառվում է ամբողջ գույքով և տեխնիկայով:
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 000 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 519
Գնահատված վարձ$885/ամիս
Եկամտաբերություն4.52%
Տեղանք
Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԲյուրակն կրթահամալիր341 մ
Զբոսայգի259 մ
Հիվանդանոց54 մ
Խանութ122 մ
Դեղատուն321 մ
Բուհ421 մ
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ10
Բարձրություն1252 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Կոդ01-012-0133-0068
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 550 մ²
Կառուցապատման տոկոս19%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք1 116 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,72






