Պատվիրել ծառայություն
1/13

$190 000

2 500 $/մ²
3 սեն. · 76 մ² · 14/16 հարկՊարույր Սևակի փողոց, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
գերագնահատված28%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 317/մ²$3 575/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 200 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է շքեղ և լուսավոր 3 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Զեյթուն վարչական շրջանում, Պարույր Սևակ փողոցի նորակառույց շենքում։ Բնակարանը վերանորոգված է ժամանակակից դիզայներական ոճով՝ ապահովելով հարմարավետ և գեղեցիկ միջավայր։ Ունի ընդարձակ հյուրասենյակ, հարմարավետ ննջասենյակներ, գեղեցիկ խոհանոց և երկու բաց պատշգամբ, որտեղից բացվում է հաճելի տեսարան։ Բնակարանը արևկող է, շատ լուսավոր և համալրված է անհրաժեշտ բոլոր կոմունիկացիաներով։ Շենքը նորակառույց է, մաքուր և խնամված մուտքով, հարմար տեղակայմամբ՝ մոտակայքում առկա են խանութներ, դպրոց, մանկապարտեզ, հասարակական տրանսպորտ և անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները։ Հիանալի տարբերակ է թե՛ բնակության, թե՛ ներդրման համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ244՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 280 մ
Նախատեսվող մետրո421 մ
Նոր կանաչ գոտի928 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ279 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 953 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 313
Գնահատված վարձ$863/ամիս
Եկամտաբերություն5.45%

Տեղանք

Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԲյուրակն կրթահամալիր450 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)202 մ
Զբոսայգի223 մ
Հիվանդանոց81 մ
Խանութ195 մ
Դեղատուն427 մ
Բուհ537 մ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԿանաչ տարածք
Բարձրություն1256 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊարույր Սևակի փողոց163 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ996 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն249 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 18.07.2026