1/7$125 000
1 563 $/մ²շուկայականից ցածր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 171 մ շառավղում$671/մ²$2 878/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.5 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարամ Մալաթիա-Սեբաստիա տարածաշրջանում։ Բնակարանը գտնվում է Առնո Բաբաջանյան փողոցի 9 հարկանի պանելային շենքի 4-րդ հարկում։ Ունի հյուրասենյակ, առանձին խոհանոց, 2 ննջասենյակ, սանհանգույց և փակ պատշգամբ։ Բնակարանը մասնակի վերանորոգված է, ունի անհատական ջեռուցման համակարգ, տեղադրված են եվրոպատուհաններ։ Գտնվում է Էտալոնի մոտակայքում։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ323՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 332 մ
Նախատեսվող մետրո931 մ
Նոր կանաչ գոտի727 մՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ496 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 733 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=915
Գնահատված վարձ$966/ամիս
Եկամտաբերություն9.27%
Տեղանք
Մետրո4.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԽորեն և Շուշանիկ Ավետիսյան դպրոց347 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)235 մ
Զբոսայգի307 մ
Հիվանդանոց475 մ
Խանութ73 մ
Դեղատուն343 մ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք42/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Բ-1Թաղամաս
Բարձրություն903 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱռնո Բաբաջանյան փողոց77 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ59/100մոտակա մայրուղի՝ 81 մ
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ508 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-007-0404-0853
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես542 մ²
Կառուցապատման տոկոս68%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)33
Կառուցապատման հետք370 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,15






