Պատվիրել ծառայություն

$248 399,21

122 $/մ²
2040 մ²Կամոյի փողոց , Դիլիջան · 2040 քմ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$44/մ²$333/մ²
62 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.3 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Դիլիջանում բնակելի կառուցապատման հողատարածքի վաճառք։ Վաճառվում է եզակի ներդրումային հողատարածք Դիլիջան քաղաքում Վաճառվում է 2040 քմ մակերեսով 46 մետր ճակաֆով բնակելի կառուցապատման հողատարածք Դիլիջան քաղաքում՝ քաղաքի մուտքի հատվածում։ Հողատարածքը գտնվում է գլխավոր ճանապարհի 2-րդ գծում, անմիջապես գետի և Դիլիջանի ազգային պարկի հարևանությամբ, ինչպես նաև հանրահայտ «Best Western» պրեմիում դասի հյուրանոցին կից։ Տարածքի դիրքը և շրջակա միջավայրն այն դարձնում են բարձր պոտենցիալով և հետաքրքիր ներդրումային առաջարկ։ Հյուրանոցին անմիջական հարևանությունը ևս կարևոր առավելություն է, քանի որ տարածքը գտնվում է արդեն իսկ ձևավորված և ճանաչելի զբոսաշրջային միջավայրում, ինչը կարող է նպաստել ապագա նախագծի ճանաչելիությանն ու գրավչությանը։ Հողատարածքը կարող է հարմար լինել տարբեր նախագծերի իրականացման համար՝ • քոթեջային համալիր • հանգստյան գոտի • հյուրանոց կամ հյուրատուն • առանձնատուն • այլ զբոսաշրջային կամ բնակելի նախագիծ Բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները հողատարածքին կից են։ Եզակի տեղադիրք՝ գետ, անտառային միջավայր, ազգային պարկ և պրեմիում դասի հյուրանոց՝ անմիջական հարևանությամբ։ Հարմար տարբերակ է ինչպես սեփական նախագծի իրականացման, այնպես էլ երկարաժամկետ ներդրման համար։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.2 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան400 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Տեղանք

Մետրո63.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 2 դպրոց4.6 կմ
Զբոսայգի57.7 կմ
Հիվանդանոց5.1 կմ
Խանութ1.8 կմ
Դեղատուն4.5 կմ
Բուհ4.6 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1522 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

ՓողոցԿամոյի փողոց5 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն410 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.10.2026