$26 305,59
44 $/մ²Կասկածելի ցածր89%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
38 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.7 կմ շառավղում$44/մ²$272/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Նկարագրություն
Վաճառվում է տնամերձ հողատարածք Երևան քաղաքի Էրեբունի վարչական շրջանում՝ Ջրաշեն համայնքում։ Հողատարածքը հարմար է առանձնատուն կառուցելու, բնակության կամ որպես ներդրումային գույք օգտագործելու համար։ Առավելությունները՝ Տնամերձ հողատարածք Առկա է եռաֆազ էլեկտրական հոսանք՝ 380V (Բաժանորդ) Առկա է ջուր (Բաժանորդ) Հարմար է առանձնատան կառուցման և կենցաղային օգտագործման համար Գտնվում է Երևան քաղաքի Էրեբունի վարչական շրջանում՝ Ջրաշենում Հարմար տարբերակ է նրանց համար, ովքեր ցանկանում են ունենալ սեփական տուն կառուցելու համար նախատեսված հողատարածք՝ անհրաժեշտ հիմնական կոմունիկացիաներով։ Մանրամասների, հասցեի և գնի վերաբերյալ՝ զանգահարել հեռախոսահամարով։ Հողը սողացող չէ, դիմացը 30,40 տարեկան տներ են։ ՇՏԱՊ!
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ91՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 254 մ
Նախատեսվող մետրո4.2 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.5 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան2.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին400 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Հողատարածք · n=93
Տեղանք
Մետրո6.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 107 միջնակարգ դպրոց1.2 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)493 մ
Զբոսայգի4.5 կմ
Հիվանդանոց3.3 կմ
Խանութ1.2 կմ
Դեղատուն3.0 կմ
Բուհ6.5 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ43/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԷրեբունու այգեգործական տարածք 1-ինԶանգված · սահմանին մոտ՝ ճշգրիտ դիրքն անհայտ է
Բարձրություն1150 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~496 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ70/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՋրաշեն 3-րդ փողոց239 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն461 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԶբոսայգիներ և պուրակներ
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական