$4 900 000
907 $/մ²Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
54 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.4 կմ շառավղում$121/մ²$576/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 5,400 քմ հողատարածք՝ Նոր Նորք վարչական շրջանում Տարածքը նախատեսված է բազմաբնակարան շենքերի կառուցապատման համար և ունի ԱՊԶ։ Տարածքում նախատեսվում է 5 բազմաբնակարան շենքի կառուցապատում՝ • 32 հարկ • 25 հարկ • 20 հարկ • 20 հարկ • 15 հարկ Գույքը գտնվում է առաջին գծում և առանձնանում է մեծ ու տեսանելի ճակատային հատվածով, ինչը հարմար է խոշոր կառուցապատման ծրագրի իրականացման համար։ Հարմար տարբերակ է ներդրումային և կառուցապատման նպատակներով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ248՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 157 մ
Նախատեսվող մետրո726 մ
Նոր կանաչ գոտի864 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ459 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.3 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան230 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Տեղանք
Մետրո4.3 կմ
Մոտակա դպրոցըՇիրակացու ճեմարան438 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)75 մ
Զբոսայգի351 մ
Հիվանդանոց569 մ
Խանութ180 մ
Դեղատուն233 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք49/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄուշեղ Գալշոյան փողոց50 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ72/100մոտակա մայրուղի՝ 56 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ520 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-008-0203-0170
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես5 421 մ²
Կառուցապատման տոկոս5%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք248 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,05