Պատվիրել ծառայություն
1/16

$195 000

2 708 $/մ²
3 սեն. · 72 մ² · 3/6 հարկLvovyan Street · Նոր Նորք · Երևան
գերագնահատված48%
Բացել myhome.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 386/մ²$3 216/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 195 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

<p>An entirely renovated two-bedroom apartment of 72 sq. m is for sale in an elite new building on Lvovyan Street in Nor Nork.</p><p>THE PHOTOS WERE TAKEN BY THE KHACHATRYAN AGENCY<br>DOWNLOADING AND REUSE ARE STRICTLY PROHIBITED.</p><p>The sale is carried out together with the property and equipment<br>Consists of՝<br>From the entrance<br>From the living room<br>From the kitchen<br>Of the 2 bedrooms<br>From the bathroom<br>The outdoor terrace offers a beautiful view of the garden.<br>Heating and cooling is carried out by means of an individual system<br>Stained glass windows are installed<br>The floors are covered with laminate and tiles<br>There are various shops, banks, a school, a kindergarten and other necessary amenities nearby.</p><p>THE DISPLAY IS CARRIED OUT IN ACCORDANCE WITH THE CONTRACT FOR THE DISPLAY OF REAL ESTATE</p>

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ205՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 56 մ
Նախատեսվող մետրո679 մ
Նոր կանաչ գոտի362 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ786 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 829 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=883
Գնահատված վարձ$886/ամիս
Եկամտաբերություն5.45%

Տեղանք

գնահատական 55/100
Մետրո3.8 կմ
Մոտակա դպրոցը№134 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ355 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)265 մ
Զբոսայգի195 մ
Հիվանդանոց334 մ
Խանութ170 մ
Դեղատուն190 մ
Բուհ1.2 կմ
Կենտրոն4.9 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք44/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1274 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք750 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0001-0067
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 743 մ²
Կառուցապատման տոկոս41%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք711 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,41
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ myhome.am · վերջին անգամ՝ 25.10.2026