1/4$1 350 000
5 870 $/մ²գերագնահատված79%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 129 մ շառավղում$1 852/մ²$6 056/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բնակարանը ունի մեծ հյուրասենյակ խոհանոցի հետ ստուդիո տարբերեկով ։Առկա է 3 հատ բաց պատշգամբ և 4 հատ սանհանգույց ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ719՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 50 մ
Նախատեսվող մետրո304 մ
Նոր կանաչ գոտի554 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 271 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 696
Գնահատված վարձ$3 747/ամիս
Եկամտաբերություն3.33%
Տեղանք
գնահատական 76/100Մետրո986 մ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր104 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)259 մ
Զբոսայգի281 մ
Հիվանդանոց74 մ
Խանութ196 մ
Դեղատուն228 մ
Բուհ174 մ
Կենտրոն793 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք92/100
Օբյեկտ 500մ60
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն990 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ64/100մոտակա մայրուղի՝ 12 մ
Խզվածք276 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։
Կոդ01-006-0524-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս17 479 մ²
Կառուցապատման տոկոս7%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման