1/20$85 000
1 809 $/մ²շուկայականից ցածր16%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 147 մ շառավղում$904/մ²$3 552/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան 16թաղամասում, բնակարանը ունի եվրո պատուհան, երկաթյա դուռ, սանհանգույցը սալիկապատ, արևկողմ, վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ10217՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 256 մ
Նախատեսվող մետրո913 մ
Նոր կանաչ գոտի3.0 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ163 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 152 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 010
Գնահատված վարձ$744/ամիս
Եկամտաբերություն10.5%
Տեղանք
Մետրո2.8 կմ
Մոտակա դպրոցը487 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)33 մ
Զբոսայգի143 մ
Հիվանդանոց623 մ
Խանութ173 մ
Դեղատուն138 մ
Բուհ623 մ
Քայլելիություն35/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1122 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄելքումովի փողոց19 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ86/100մոտակա մայրուղի՝ 29 մ
Խզվածք3.6 կմ
Բարձր լարման գիծ831 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն710 մ
Կոդ01-004-0055-0024
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես322 մ²
Կառուցապատման տոկոս80%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք257 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,8