Պատվիրել ծառայություն
1/3

$350 000

2 800 $/մ²
3 սեն. · 125 մ² · 8/11 հարկVardanants street · Կենտրոն · Երևան
շուկայականից ցածր13%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 557/մ²$7 933/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 173 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ

Նկարագրություն

Այս 3 սենյականոց բնակարանը գտնվում է Հրաչյա Քոչար փողոցում, Արաբկիր վարչական շրջանում, Երևանում։ Բնակարանի մակերեսը կազմում է 125 քմ, 8-րդ հարկում է շենքը 11 հարկանի մոնոլիտ ։ \\nԲնակարանում առկա են 2 ննջասենյակ, 2 սանհանգույց, 2 բաց պատշգամբ և գեղեցիկ տեսարան դեպի փողոց։ Այն վերանորգված է, լուսավորված և կահավորված է անհրաժեշտ տեխնիկայով։ Բնակարանում ապահովված են ջեռուցում, գազ, տաք ջուր, ինտերնետ և օդորակիչ։\\nՇենքը ունի վերելակ, եվրոպատուհաններ, tiled հատակներ և երկաթյա դուռ։ Բացի այդ, բնակարանը գտնվում է Արաբակիր համայնքի ամենաբանուկ հատվածում, մոտ է հանրային տրանսպորտի կանգառներին և զբոսայգուն։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ566՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 108 մ
Նախատեսվող մետրո386 մ
Նոր կանաչ գոտի540 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ977 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 470
Գնահատված վարձ$2 129/ամիս
Եկամտաբերություն7.3%

Տեղանք

Մետրո454 մ
Մոտակա դպրոցըMV Taxi120 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)36 մ
Զբոսայգի13 մ
Հիվանդանոց657 մ
Խանութ133 մ
Դեղատուն134 մ
Բուհ260 մ
Քայլելիություն89/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն994 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ82/100մոտակա մայրուղի՝ 35 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-006-0148-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս8 460 մ²
Կառուցապատման խտություն2%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 28.08.2026