1/19$365 000
3 093 $/մ²գերագնահատված38%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 127 մ շառավղում$1 539/մ²$7 205/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Արաբկիր համայնքում՝ Վերին Անտառային թաղամասին կից գտնվող նորակառույց շենքերից մեկում վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան: Գտնվում է 13 հարկանի նորոկառույց շենքի 3-րդ հարկում, մակերեսը 118,3 ք/մ է, առաստաղի բարձրությունը 3 մ է: Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, 2 ննջասենյակից որոնցից մեկն իր անձնական սանհանգույցով, 2 սանհանգույցից և բաց պատշգամբից: Բնակարանը դիզայներական լուծումներով վերանորոգված է, ջեռուցման և հովացման համակարգերը անհատական են: Վաճառվում է գույք և տեխնիկայի հետ միասին:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ10024՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ28մոտակա՝ 83 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի725 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 243 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 048
Գնահատված վարձ$1 717/ամիս
Եկամտաբերություն5.64%
Տեղանք
Մետրո891 մ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ222 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)367 մ
Զբոսայգի695 մ
Հիվանդանոց543 մ
Խանութ201 մ
Դեղատուն224 մ
Բուհ772 մ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ50/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1120 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՌիգայի փողոց22 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ78/100մոտակա մայրուղի՝ 43 մ
Խզվածք159 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Կոդ01-003-0242-0151
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես296 մ²
Կառուցապատման տոկոս52%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք153 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,52