1/11$123 000
1 809 $/մ²շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 178 մ շառավղում$1 198/մ²$2 370/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Մալաթյա վարչական շրջանում Սվաճյան փողոցում վաճառվում է կապիտալ վերանորոգված 3 սենյականոց բնակարան: Բնակարանը գտնվում է 9 հարկանի շենքի 8-րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 68 քմ։ Ունի հարմարավետ հատակագիծ՝ հնարավորությամբ ձևափոխելու ըստ պահանջի։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, ապահովված է ամբողջ անհրաժեշտ գույքով և տեխնիկայով։ Տեղադրված են բարձրորակ պատուհաններ (բաքսի), ինչպես նաև կանդիցիոներ, Այլ մանրամասների համար կարող եք զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ242՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 216 մ
Նախատեսվող մետրո400 մ
Նոր կանաչ գոտի602 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ313 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 744 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=1 037
Գնահատված վարձ$813/ամիս
Եկամտաբերություն7.93%
Տեղանք
Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԱլեքսանդր Աճեմյանի անվան երաժշտական դպրոց123 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)200 մ
Զբոսայգի178 մ
Հիվանդանոց800 մ
Խանութ72 մ
Դեղատուն273 մ
Բուհ2.1 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ87/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Ա-1Թաղամաս
Բարձրություն938 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍվաճյան փողոց47 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ24/100մոտակա մայրուղի՝ 152 մ
Խզվածք3.4 կմ
Բարձր լարման գիծ390 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-007-0301-0501
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես398 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք398 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)9