Պատվիրել ծառայություն
1/15

$156 000

1 835 $/մ²
3 սեն. · 85 մ² · 14/14 հարկԳյուլբենկյան փողոց, Արաբկիր, Երևան
թերագնահատված26%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 498/մ²$4 039/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 87 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Բաղրամյան պողոտայի հարևանությամբ։ Բնակարանում առկա է ջեռուցման համակարգ, փոխված են պատուհանները, տանիքը ամբողջությամբ վերանորոգված է։ Շենքի վերելակը փոխված է նորով: Գտնվում է շատ բանուկ հատվածում։ Անմիջապես շենքի հարևանությամբ գտնվում է Նոր Զովք սուպերմարկետը։ Ոտքով մինչև մետրո Բաղրամյան և Սիրահարների այգի 10 րոպե։ Բնակարանից բացվում է գեղեցիկ տեսարան։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8332՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 101 մ
Նախատեսվող մետրո530 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 483 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 717
Գնահատված վարձ$1 255/ամիս
Եկամտաբերություն9.65%

Տեղանք

Մետրո384 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց369 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)352 մ
Զբոսայգի594 մ
Հիվանդանոց148 մ
Խանութ50 մ
Դեղատուն21 մ
Բուհ814 մ
Քայլելիություն92/100
Տրանսպորտ71/100
Ենթակառուցվածք67/100
Օբյեկտ 500մ35
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1099 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք344 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 25.10.2026