Պատվիրել ծառայություն

$155 000

1 824 $/մ²
3 սեն. · 85 մ² · 14/14 հարկԳյուլբենկյան փողոց · Արաբկիր · Երևան
շուկայականից ցածր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 676/մ²$5 453/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 109 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Բաղրամյան պողոտայի հարևանությամբ։ Բադալյան նախագիծ։ Բնակարանում առկա է ջեռուցման համակարգ, փոխված են պատուհանները, տանիքը ամբողջությամբ վերանորոգված է։ Շենքի վերելակը փոխված է նորով: Գտնվում է շատ բանուկ հատվածում։ Անմիջապես շենքի հարևանությամբ գտնվում է Նոր Զովք սուպերմարկետը։ Ոտքով մինչև մետրո Բաղրամյան և Սիրահարների այգի 10 րոպե։ Բնակարանից բացվում է գեղեցիկ տեսարան։ Հարգելի գնորդ գործակալության ծառայության միջնորդավճարը 2 % է։ KOD 6080

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6215՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 293 մ
Նախատեսվող մետրո663 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 353 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 608
Գնահատված վարձ$1 110/ամիս
Եկամտաբերություն8.59%

Տեղանք

Մետրո527 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց141 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)131 մ
Զբոսայգի406 մ
Հիվանդանոց151 մ
Խանութ87 մ
Դեղատուն128 մ
Բուհ769 մ
Քայլելիություն56/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1083 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~220 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳյուլբենկյան փողոց 1-ին նրբանցք16 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ39/100մոտակա մայրուղի՝ 122 մ
Խզվածք153 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0127-0144
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես568 մ²
Կառուցապատման խտություն74%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 25.08.2026