Պատվիրել ծառայություն
1/24

$243 000

2 859 $/մ²
4 սեն. · 85 մ² · 3/12 հարկԱրզումանյան փողոց 12, Երևան · Աջափնյակ
գերագնահատված66%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 192/մ²$3 640/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 155 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Արզումանյան փողոցում ։ Բնակարանը գտնվում է նորակառույց շենքի 3-րդ հարկում։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 85 քմ․ է։ Հարցերի դեպքում կարող եք հաղորդագրություն թողնել կամ զանգահարել նշված համարին կամ նույն համարի WhatsApp, Viber-ին: • Միշտ հասանելի 24 ժամ: Продается 4-комнатная квартира на улице Арзуманян Квартира расположена на 3 этаже нового здание. Общая площадь квартиры 85 квадратных метров. Если у вас возникли вопросы, вы можете оставить сообщение или позвонить по указанному номеру в WhatsApp, Viber того же номера. • Всегда доступны 24 часа. A 4-room apartment is for sale on Arzumanyan street. The apartment is located on the 3rd floor of a new building. The total area of the apartment is 85 square meters. -If you have any questions, you can leave a message or call the indicated number or WhatsApp, Viber of the same number. • Always online for 24 hours.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ296՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 157 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի626 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ636 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 724 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=525
Գնահատված վարձ$1 035/ամիս
Եկամտաբերություն5.11%

Տեղանք

Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 118 Դպրոց Ա․ Երզնիկյանի անվան130 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)132 մ
Զբոսայգի331 մ
Հիվանդանոց342 մ
Խանութ108 մ
Դեղատուն99 մ
Բուհ680 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1045 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրզումանյան փողոց110 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ17/100մոտակա մայրուղի՝ 113 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026