Պատվիրել ծառայություն

$2 200,7/ամիս

40 $/մ²/ամիս
55 մ²Պարոնյան փողոց 6/3, Երևան · 55 քմ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$13/մ²$77/մ²
72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 193 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում 55 քմ-ից ավելի հասարակական տարածք՝ Ք. Երևան, Պարոնյան 6/3։ Տարածքը գտնվում է երկհարկանի առանձին շինության երկրորդ հարկում և ունի առանձին մուտք։ Առաջին հարկում գտնվում է ավտոտնակ, իսկ երկրորդ հարկում՝ վարձակալության տրվող հասարակական տարածքը: Ունի առանձին մուտք և հարմար է գրասենյակի, ներկայացուցչության, ուսումնական կենտրոնի, բժշկական կամ գեղեցկության ծառայությունների, ստուդիայի և այլ կոմերցիոն գործունեության համար։ Շենքի կարևոր առավելություններից մեկն այն է, որ այն տեսանելի է Մաշտոցի պողոտայից։ Շենքի ճակատային հատվածը կարող է օգտագործվել նաև կազմակերպության անվանման կամ գովազդային ցուցանակի տեղադրման համար, ինչի շնորհիվ բիզնեսը կարող է տեսանելի լինել Մաշտոցի պողոտայից անցնող մարդկանց և տրանսպորտային հոսքի համար։ Պատուհաններից և տարածքի մուտքի հատվածից բացվում է տեսարան դեպի շրջակա կենտրոնական հատվածը և Մաշտոցի պողոտայի ուղղությամբ։ Տարածքը ներառում է՝ 3 սենյակ, սանհանգույց, փոքր խոհանոցային հատված, մշտական ջրամատակարարում, օդորակիչներ, անհրաժեշտ գրասենյակային պայմաններ։ Մուտքի և աստիճանների հատվածը շրջապատված է բնական կանաչապատմամբ և կուսական խաղողով, ինչը հատկապես գարնանը և ամռանը ստեղծում է շատ հաճելի, ստվերոտ և առանձնահատուկ միջավայր։ Տարածքը գտնվում է կենտրոնական, ակտիվ հատվածում՝ խանութների, սուպերմարկետի, գրասենյակների և այլ կոմերցիոն օբյեկտների հարևանությամբ։ Հասցե՝ Երևան, Փարոնյան փողոց, Մաշտոցի պողոտայի հարևանությամբ, Yerevan City-ի մոտ։ Մակերես՝ 55 + քմ Հարկ՝ 2-րդ Սենյակներ՝ 3 Առանձին մուտք Մշտական ջուր Խոհանոցային հատված և սանհանգույց Լավ տեսանելիություն Մաշտոցի պողոտայից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ557՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 62 մ
Նախատեսվող մետրո567 մ
Նոր կանաչ գոտի241 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ825 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Տեղանք

Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցը24105 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)88 մ
Զբոսայգի241 մ
Հիվանդանոց130 մ
Խանութ25 մ
Դեղատուն83 մ
Բուհ266 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք78/100
Օբյեկտ 500մ46
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն990 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~229 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊարոնյան փողոց 3-րդ նրբանցք19 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ66/100մոտակա մայրուղի՝ 68 մ
Խզվածք374 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0516-0208
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես19 մ²
Կառուցապատման խտություն100%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.09.2026