Պատվիրել ծառայություն

$1 000 000

2 174 $/մ²
460 մ²Դավիթ Անհաղթի փողոց, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայականից բարձր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$863/մ²$4 955/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 745 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է կոմերցիոն նշանակության տարածք Քանաքեռ- Զեյթուն վարչական շրջանում՝ Դավիթ Անհաղթ փողոցում։ Տարածքը գտնվում է 5 հարկանի բիզնես կենտրոնի 2-րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 460 քմ, առաստաղի բարձրությունը՝ 3 և ավելի մետր: Տարածքը բաղկացած է 15 առանձին սենյակներից, որոնք ամբողջությամբ վարձակալված են և ապահովում են կայուն եկամուտ։ Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Վաճառվում է և որպես գործող, եկամտաբեր բիզնես, և որպես կոմերցիոն տարածք։ Վաճառվում է ԱԱՀ-ն ներառված:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4210՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 101 մ
Նախատեսվող մետրո867 մ
Նոր կանաչ գոտի826 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ655 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 910 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=121
Գնահատված վարձ$5 957/ամիս
Եկամտաբերություն7.15%

Տեղանք

Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ՌՈԲԵՐՏ ԱԲԱՋՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ ԹԻՎ 147 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ190 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)131 մ
Զբոսայգի532 մ
Հիվանդանոց66 մ
Խանութ147 մ
Դեղատուն130 մ
Բուհ311 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1221 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ70/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք586 մ
Բարձր լարման գիծ768 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.07.2026