Պատվիրել ծառայություն
1/24

$7 000/ամիս

29 $/մ²/ամիս
4 սեն. · 245 մ² · 13/17 հարկՓավստոս Բուզանդի փողոց, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված79%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$10/մ²$44/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 43 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Սանհանգույց3
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձակալության է տրվում դիզայներական լուծումներով վերանորոգված 245 ք/մակերեսով 4 սենյականոց ինքնատիպ բնակարանՓոքր կենտրոնում` Բուզանդի փողոցում` Երևան քաղաքի և Մալիբու այգու շքեղ համայնապատկերով ԼՈՒՍԱՆԿԱՐՆԵՐԸ ԱՐՎԵԼ ԵՆ ՛՛ԽԱՉԱՏՐՅԱՆ՛՛ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ ԿՐԿՆԿԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է Բնակարանը բաղկացած է` Ընդարձակ հյուրասենյակից և խոհանոցից` Յուրաքանչյուրը բաց պատշգամբով, երեք ննջասենյակից, որոնցից մեկում առկա է սանհանգույց և զգեստասենյակ /master bedroom/, ինչպես նաև բաց պատշգամբ, երեք սանհանգույցից և լվացքատնից Բնակարանը հագեցած է իտալական բարձրորակ գույքով և տեխնիկայով Ջեռուցումն իրականացվում է կենտրոնացված համակարգի միջոցով Ունի 2 ավտոմեքենայի համար նախատեսված փակ ավտոկայանատեղի Հարևանությամբ են գտնվում տարատեսակ ժամանցի վայրեր, խանութներ, ռեստորաններ և այլ կոմունիկացիոն հարմարություններ: ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, ԱՆՇԱՐԺ ԳՈՒՅՔԻ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՄԻՋՆՈՐԴԱԿԱՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՄԱՏՈՒՑՄԱՆ ՎՃԱՐԸ ԿԱԶՄՈՒՄ Է ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԱՌԱՋԻՆ ԱՄՍՎԱ ՎԱՐՁԱՎՃԱՐԻ 50% ՄԻԱՆՎԱԳ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9311՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 81 մ
Նախատեսվող մետրո255 մ
Նոր կանաչ գոտի775 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ883 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին16 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=3 778

Տեղանք

գնահատական 78/100
Մետրո537 մ
Մոտակա դպրոցըԱզատ դպրոց350 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)32 մ
Զբոսայգի131 մ
Հիվանդանոց174 մ
Խանութ94 մ
Դեղատուն87 մ
Բուհ201 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք90/100
Օբյեկտ 500մ56
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն989 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ82/100մոտակա մայրուղի՝ 36 մ
Խզվածք682 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.07.2026