1/14$370 000
2 913 $/մ²գերագնահատված50%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 131 մ շառավղում$996/մ²$2 913/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Քանաքեռ-Զեյթունում։ Բնակարանը գտնվում է Պարույր Սևակի փողոցի 15 հարկանի նորակառույց շենքի 8-րդ հարկում։ Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, 2 ննջասենյակից, 2 սանհանգույցից և բաց պատշգամբից։ Վերանորոգված է դիզայներական ոճով, տեղադրված են պանորամային պատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 93 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի156 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ663 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 944 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 380
Գնահատված վարձ$1 577/ամիս
Եկամտաբերություն5.11%
Տեղանք
Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ297 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)88 մ
Զբոսայգի156 մ
Հիվանդանոց171 մ
Խանութ146 մ
Դեղատուն125 մ
Բուհ732 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ53
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1263 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊարույր Սևակի փողոց22 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ58/100մոտակա մայրուղի՝ 25 մ
Խզվածք901 մ
Բարձր լարման գիծ617 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն698 մ
Կոդ01-012-0221-0042
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես402 մ²
Կառուցապատման տոկոս50%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք200 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,5