1/7$68 000
2 345 $/մ²շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 314 մ շառավղում$758/մ²$3 385/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Շտապ Վաճառք։ Հասցե՝ Քաբաքեռ Զեյթուն, Թբիլիսյան Խճուղիում, Շենք՝ Նորակառույց, Հարկ՝ 1/4 Մակերես՝ 29 քմ Սենյակ՝ 2 Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է։ Ապահովված է կոմունալ բոլոր հարմարություններով, Վաճառվում է մասնակի գույքի հետ միասին։ Պատուհանից գեղեցիկ տեսարան դեպի բակ։ Տարածքում կա մանկապարտեզ, դպրոց, պոլիկլինիկա և խանութներ։ ‼Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9660՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ30մոտակա՝ 5 մ
Նախատեսվող մետրո512 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ907 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 746 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 523
Գնահատված վարձ$501/ամիս
Եկամտաբերություն8.84%
Տեղանք
Մետրո3.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԱյբ դպրոց187 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)277 մ
Զբոսայգի890 մ
Հիվանդանոց282 մ
Խանութ315 մ
Դեղատուն1.2 կմ
Բուհ1.6 կմ
Քայլելիություն26/100
Տրանսպորտ63/100
Ենթակառուցվածք22/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1231 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԹբիլիսյան խճուղի196 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ123 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-003-0408-0315
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես217 մ²
Կառուցապատման տոկոս56%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք121 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,56