1/2$85 000
25 $/մ²Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Նկարագրություն
Վաճառվում է մեծ կոմերցիոն պոտենցիալ ունեցող անշարժ գույք Հայաստանի ամենագեղատեսիլ և էկոլոգիապես մաքուր վայրերից մեկում՝ Լերմոնտովո գյուղում (Լոռու մարզ), անմիջապես Վանաձոր – Դիլիջան (M8) կենտրոնական մայրուղու հարևանությամբ։ Օբյեկտի բնութագիրը: • Հողատարածքի մակերեսը: 3,380 քմ (մոտ 34 սոտկա) — հարթ, մեծ և ամբողջական տարածք, որն ունի կառուցապատման հրաշալի հնարավորություններ։ • Տուն: Քարե կապիտալ շինություն՝ 99.8 քմ մակերեսով։ Տունը հին է (ենթակա է քանդման կամ կապիտալ վերակառուցման), սակայն պաշտոնապես գրանցված է սեփականության վկայականում։ • Կոմունիկացիաներ: Գույքի գլխավոր առավելությունը՝ բոլոր կոմունիկացիաները՝ ԳԱԶԸ, ԼՈՒՅՍԸ և ՋՈՒՐԸ, արդեն պաշտոնապես միացված և ներս են քաշված։ Կարիք չի լինի ամիսներ և մեծ գումարներ ծախսել թույլտվությունների ու խողովակների անցկացման վրա։ • Տեղադրություն: Առաջին գիծ՝ M8 մայրուղու վրա։ Ունի հարմար շուրջօրյա և շուրջտարյա մուտք, ասֆալտապատ ճանապարհ անմիջապես դեպի տեղամաս։ Նպատակը և կոմերցիոն պոտենցիալը: Շնորհիվ մեծ մակերեսի և աշխույժ մայրուղու մոտ գտնվելու ռազմավարական դիրքի, օբյեկտը հիանալի կերպով համապատասխանում է ինչպես հանգստյան տան (ամառանոցի), այնպես էլ բարձր եկամտաբեր տուրիստական կամ ճանապարհամերձ բիզնեսի համար. 1. Հյուրատների (Guest House) կամ գլեմպինգային համալիրի կառուցում (Լոռու մարզում զբոսաշրջության բումը ապահովում է հյուրերի մշտական հոսք) ։ 2. Ճանապարհամերձ ռեստորանի, կոլորիտային սրճարանի կամ խանութի բացում՝ սեփական ավտոկայանատեղիով։ Շուրջը հիասքանչ բնություն է, մաքուր լեռնային օդ և համայնապատկեր դեպի սարերն ու անտառը։ Սեփականության բոլոր փաստաթղթերը լիովին կարգին են և պատրաստ գործարքի։ Վաճառվում է սեփականատիրոջ կողմից։ Գինը՝85000 USD: Իրական գնորդի հետ հնարավոր է խելամիտ սակարկություն տեղում զննելուց հետո։ Հնարավոր է նաև ՓՈԽԱՆԱԿՈՒՄ Երևանում բնակարանի հետ (տարբերակները կդիտարկեմ) ։ Բոլոր հարցերով զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։