Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները
1/6

$120 000

857 $/մ²
140 մ²Կենտրոնական փողոց · 140 քմ
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Նկարագրություն

Հասցե Մարզ Արարատ, համայնք Մասիս գյուղ Արգավանդ Կենտրոնական 1-ին փողոց 2/2. Վաճառվում է հողամաս՝ 140 քմ մակերեսով, կադաստրային համարը՝ 03-018-0026-0017, 03-018-0026-0039. Հողամասի տարածքում առկա են 160 քմ ընդհանուր մակերեսով շինություններ՝ երկհարկանի շենք. Ռելիեֆը դուրս է գալիս ճանապարհի երթևեկելի գոտի, տեղադրությունը հարմար է, հնարավորություն կա կառուցելու սեփական տուն կամ կոմերցիոն անշարժ գույք, վայրը զարգանում է. Սակարկությունը տեղին է. Հողամասը գրավի տակ չէ, կալանքի տակ չէ, առանց ծանրաբեռնվածության. Վաճառքի պատճառը՝ այս պահին չենք բնակվում Հայաստանի տարածքում. Բոլոր փաստաթղթերը առկա են. Ցանկացած հարցի դեպքում կարող եք գրել WhatsApp-ով և Telegram-ով. Ցույց կտանք հողամասը ձեզ հարմար ժամանակ. Գրեք միայն WhatsApp-ով

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 547 մ
Նախատեսվող մետրո2.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ20 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան610 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
$65 հազ.104 մ²1.1 կմ
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

գնահատական 19/100
Մետրո3.2 կմ
Մոտակա դպրոցը131 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)627 մ
Զբոսայգի1.2 կմ
Հիվանդանոց232 մ
Խանութ807 մ
Դեղատուն1.3 կմ
Բուհ1.0 կմ
Կենտրոն6.9 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ33/100
Ենթակառուցվածք18/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԳերեզմանատուն
Բարձրություն880 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ28/100
ՓողոցԿենտրոնական փողոց1 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ90/100մոտակա մայրուղի՝ 20 մ
Խզվածք1.0 կմ
Գերեզմանատուն261 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԸնդհանուր օգտագործման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.09.2026