Պատվիրել ծառայություն

$112 000

1 647 $/մ²
3 սեն. · 68 մ² · 5/5 հարկԲաղյան փողոց, Երևան · 3 սեն.
թերագնահատված25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 140/մ²$3 600/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 257 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Նորքի 3-րդ զանգվածում՝ Mega Mall-ի անմիջապես հարևանությամբ։ Բնակարանը գտնվում է 5 հարկանի քարե շենքի 5-րդ հարկում։ Շատ լուսավոր ու տաք բնակարան է`կոսմետիկ վերանորոգված: Ունի 2 ննջասենյակ, առանձին խոհանոց, ընդարձակ ու լուսավոր հյուրասենյակ: Բնակարանն ունի անհատական ջեռուցման համակարգ՝ Squirrel գազի կաթսայով, փայտե մանրահատակ, պատուհանները մասնակի փոխված են եվրոպատուհաններով, շատ հարմար տեղադիրք՝ անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքների անմիջական հասանելիությամբ: Բնակարանի հետ տրվում է նաև մեծ՝ 25 քմ վերանորոգված նկուղ։ Բնակարանը վաճառվում է գույքի և կենցաղային տեխնիկայի հետ միասին։ Խնդրում եմ կապ հաստատեն ՄԻԱՅՆ ռեալ գնորդներ, գործակալությունների հետ չենք համագործակցում:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ252՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 77 մ
Նախատեսվող մետրո522 մ
Նոր կանաչ գոտի355 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ453 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 200 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=327

Տեղանք

Մետրո3.8 կմ
Մոտակա դպրոցը140 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)160 մ
Զբոսայգի260 մ
Հիվանդանոց225 մ
Խանութ146 մ
Դեղատուն160 մ
Բուհ1.0 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ89/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1305 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~510 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲաղյան փողոց43 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք93 մ
Բարձր լարման գիծ936 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0025-0211
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 272 մ²
Կառուցապատման խտություն77%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.09.2026