1/9$450 000
2 595 $/մ²շուկայականից բարձր20%
Նույն գույքը դրված է 3 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $450 հազ.–$475 հազ.։+6%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 111 մ շառավղում$1 411/մ²$3 060/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է 5 սենյականոց բնակարան Երևանի Արաբկիր համայնքի Աղբյուր Սերոբ փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է մոնոլիտ շենքի 10/12 հարկում, ունի 173.4 քմ մակերես, 3 սանհանգույց, 3 մ առաստաղի բարձրություն և հանձնվում է զրոյական վիճակում։ Հարմար է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրում կատարելու համար։ Հավելյալ վճարով կա նաև ավտոտնակ։
Գները՝ ըստ կայքերի
3 ակտիվ հայտարարություն 3 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5510՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 77 մ
Նախատեսվող մետրո877 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 155 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 068
Գնահատված վարձ$2 081/ամիս
Եկամտաբերություն5.55%
Տեղանք
Մետրո604 մ
Մոտակա դպրոցըՏԻ ՎԻ իդեալ567 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)160 մ
Զբոսայգի378 մ
Հիվանդանոց336 մ
Խանութ193 մ
Դեղատուն198 մ
Բուհ624 մ
Քայլելիություն40/100
Տրանսպորտ67/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1099 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍոսեի փողոց10 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ36/100մոտակա մայրուղի՝ 127 մ
Խզվածք157 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Կոդ01-003-0114-0003
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես287 մ²
Կառուցապատման խտություն14%