Պատվիրել ծառայություն

$45 500

91 $/մ²
500 մ²18-րդ փողոց , 7-րդ նրբանցք · Եղվարդ · Կոտայք
գերագնահատված72%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$33/մ²$179/մ²
45 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.2 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Հողը գտնվում է Եղվարդ քաղաք չհասած` "ՍԵՄՈՒՐ ԸՆԴ ԿՈ" -ի հաջորդ կանգառը` Մայրի թաղամաս։ Նորակառույց և արագ զարգացող թաղամաս։ Գլխավոր փողոցից ներս` Ոտքով 10րոպե։ Աջափնյակից 15-16 կմ հեռավորություն։ Մեքենայով 10_15 րոպե։ Տրանսպորտը 15-20 րոպեն մեկ անցնումա։ Տեղանքը շատ հարմար է` ԱՇՏԱՐԱԿ, ԱՐԶՆԻ, ԱԲՈՎՅԱՆ... Քարտեզով ցույց չի տալիս, բայց շուրջ բոլորը շատ ակտիվ շինարարությունա գնում։ Բոլոր կոմունիկացիաները հասանելի են` Ջրի մագիստրալ մոտ 150 մետր, հոսանքը հենց հողի կողքը։ Տեղանքը համարյա միշտ քամոտ է ու միշտ մաքուր օդ։ Բնակեցված արդեն մոտ 10 տուն, շատ բարեհամբույր, կամեցող ու միշտ պատրաստ օգնության հարևաններ։ Հողատարածքի մակերեսը 500 մ (22×23) ։ Հարթ հող, կավահող չի։ Հողը նախատեսված է բնակելի շինության համար։ Շտապեք քանի ուշ չէ, գալող տարի ավելի է թանկանալու։ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻՆ ԽՆԴՐՈՒՄ ԵՄ ՉԱՆՀԱՆԳՍՏԱՑՆԵԼ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան6.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)850 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին53 $/մ²Եղվարդ · Վաճառք · Հողատարածք · n=289

Տեղանք

Մետրո9.5 կմ
Մոտակա դպրոցը3 dproc3.0 կմ
Զբոսայգի6.6 կմ
Հիվանդանոց4.6 կմ
Խանութ773 մ
Դեղատուն2.8 կմ
Բուհ7.1 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք9.7 կմ
Գերեզմանատուն4.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.10.2026