Պատվիրել ծառայություն
1/2

$163 000

2 547 $/մ²
2 սեն. · 64 մ² · 1/17 հարկԲաղրամյան պողոտա, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 842/մ²$9 427/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 153 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Realty Consult Code` T 1900 Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան՝ 64 քմ Կենտրոն, Բաղրամյան փողոց 17/1 հարկ, մոնոլիտ, ծածկ` Ե/բ, առաստաղ` 2.8մ ԳԻՆԸ ՝ 163 000 $ Բնակարանը գազաֆիկացված է, առկա է ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ Առկա է խորդանոց Մուտքի դուռը՝ երկաթյա, ներքին դռները՝ փայտանյութ, պատուհանների շրջանակները մետաղապլաստից: Բնակարանի ներքին հարդարանքը գտնվում է լավ վիճակում, ենթակա է արդիականացման: Realty Consult Code` T 1900 Продается 2-х комнатная квартира площадью 64 кв.м. Центр, ул. Баграмяна 17 /1 этаж, монолитное здание, перекрытия ж/б, высота потолка 2.8м ЦЕНА: 163 000 $ Квартира газифицирована, проведена система отопления, установлен кондиционер. Имеется кладовая. Входная дверь железная, межкомнатные двери деревянные, оконные рамы-металлопластик. Внутренняя отделка хорошо сохранена, требуется обновить ремонт. Realty Consult Code` T 1900 Sell 2 bedrooms apartment` 64 sq.m Centre, Baghramyan street Apartment is on the 1 of 17 storey building, roof of the building is reinforced concrete, height of ceiling 2.8m Price of apartment is 163 000 USD Apartment is gasified, It has a heating system, air-conditioner There is storage room The entrance door is iron, interior doors are wooden, the windows are made of metal-plastic. The interior of the apartment is in a good condition, it needs to modernization

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ759՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ24մոտակա՝ 159 մ
Նախատեսվող մետրո162 մ
Նոր կանաչ գոտի706 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 358 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 668
Գնահատված վարձ$1 194/ամիս
Եկամտաբերություն8.79%

Տեղանք

Մետրո453 մ
Մոտակա դպրոցըՇահումյանի անվան թիվ 1 դպրոց374 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)34 մ
Զբոսայգի3 մ
Հիվանդանոց126 մ
Խանութ94 մ
Դեղատուն122 մ
Բուհ183 մ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք79/100
Օբյեկտ 500մ47
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1013 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.7 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ79/100մոտակա մայրուղի՝ 41 մ
Խզվածք330 մ
Բարձր լարման գիծ2.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0408-0008
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես3 924 մ²
Կառուցապատման խտություն47%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.07.2026