$320 000

Նկարագրություն

Պատրաստի ագրոբիզնես + բնակելի տուն Երևանի մոտակայքում (Ամբողջական ցիկլ) Վաճառվում է եզակի, լիովին ինքնավար արվարձանային համալիր: Գերազանց տարբերակ ինչպես շահութաբեր բիզնեսի, այնպես էլ հարմարավետ բնակության համար: Ընդհանուր տեղեկություն: Հողատարածք: 9,000 քմ (որից 4,000 քմ-ն՝ ընդհանուր նշանակության հողեր) : Իրավաբանական կարգավիճակ: ՍՊԸ-ի 100% բաժնեմաս, բացարձակ մաքուր փաստաթղթեր, գործող արտարժութային բանկային հաշիվներ: Հարմար է նաև օտարերկրյա ներդրողների համար (ՌԴ, Իրան, Եվրոպա) : Գործարքի ձևաչափ: Վաճառք անմիջապես սեփականատիրոջից: Ինչ է ներառված արժեքի մեջ. Բնակելի տուն: Կապիտալ վերանորոգված, բոլոր հարմարություններով շինություն (80 քմ) : «Խելացի» թռչնաֆերմա (500 քմ) : Կառուցվել է 2020 թվականին «թերմոս» սկզբունքով (իդեալական ջերմամեկուսացում) : Արտադրական կարողությունը՝ 11,000 - 12,000 բրոյլեր ճուտ: Սերտիֆիկացված սպանդանոց և տրոհման արտադրամաս (80 քմ) : Լիարժեք փակ ցիկլ, ինչը թույլ է տալիս արտադրանքն ուղղակիորեն մատակարարել խանութներին և ռեստորաններին: Կերի արտադրամաս և պահեստ (120 քմ) : Հատիկավորների պահպանման և սեփական կերի պատրաստման սարքավորված շինություն: Բերքատու այգի: 100 խնամված, տեսակավոր պտղատու ծառեր: 100% Ինքնավարություն: Տարածքում առկա է սեփական գրանցված արտեզյան հոր, 3 ֆազ հոսանք և 40 կՎտ հզորությամբ արդյունաբերական դիզելային գեներատոր: Անվտանգություն: Տեղադրված է անվտանգության համակարգ (ազդանշանային համակարգ) և տեսահսկում։ Продается уникальный, полностью автономный загородный комплекс (готовый агробизнес под ключ + жилая усадьба) недалеко от Еревана. Что входит в стоимость комплекса: Жилое помещение: Капитальное благоустроенное здание площадью 80 кв.м Плодовый Сад: На участке высажен и плодоносит ухоженный сад из 100 сортовых фруктовых деревьев. Земля и капитальные строения: Земельный участок 9000 m2 (4000м2 общего назначения) Умная ферма 500м2 построена в 2020 году по принципу «термоса» (идеальная теплоизоляция) Вместимость производства — от 11 000 до 12 000 бройлеров. Своя сертифицированная бойня и разделочный цех 80м2: Склад и Кормоцех 120м2: Оборудованное здание для хранения зерна и приготовления собственных кормов 100% Автономность: 3х фазный ток и промышленный дизель-генератор на 40 кВт. На участке есть собственная зарегистрированная артезианская скважина Юридически всё абсолютно чисто. Продажа напрямую от собственника (100% долей ООО с действующими мультивалютными счетами в банках) Идеально подходит в том числе для иностранных инвесторов (РФ, Иран, Европа) По запросу вышлем детальные фото и документы.