Պատվիրել ծառայություն
1/6

$123 918,99

2 072 $/մ²
2 սեն. · 60 մ² · 13/17 հարկՀովսեփ Էմին փողոցի 1-ին նրբանցք 23, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից ցածր23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 307/մ²$4 502/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 222 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Համալիրի առավելություններից են զարգացած ենթակառուցվածքները՝ մանկապարտեզ, դպրոց, համալսարան, սուպերմարկետ, հիվանդանոց, տրանսպորտի հանգույցներ անմիջապես թաղամասի հարևանությամբ: Համալիրն առանձնանում է ժամանակակից ճարտարապետական լուծումներով, բարձրորակ ինժեներատեխնիկական հագեցվածությամբ և 9 + բալ սեյսմակայունությամբ: Առկա են 2, 3 և 4 սենյականոց գրագետ պլանավորմամբ բնակարաններ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6419՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 171 մ
Նախատեսվող մետրո906 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ842 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 683 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 477
Գնահատված վարձ$1 033/ամիս
Եկամտաբերություն10%

Տեղանք

Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըՀայ-Ռուսական համալսարանի «Ուսմունք» դպրոց127 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)321 մ
Զբոսայգի366 մ
Հիվանդանոց328 մ
Խանութ196 մ
Դեղատուն370 մ
Բուհ148 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ58/100
Ենթակառուցվածք44/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1174 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀովսեփ Էմինի փողոց 1-ին նրբանցք24 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ343 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0205-0009
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես311 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 09.10.2026