Պատվիրել ծառայություն

$190 000

1 979 $/մ²
3 սեն. · 96 մ² · 2/10 հարկՏիգրան Մեծի պողոտա 20, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 462/մ²$4 754/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 148 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Realty Consult Code T 1920 Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան՝ 96 քմ Կենտրոն, Տիգրան Մեծ փողոց 10/2 հարկ, պանել, ծածկ` Ե/բ, առաստաղ` 2.75մ ԳԻՆԸ ՝ 190 000 $ Բնակարանը գազաֆիկացված է Առկա է բաց պատշգամբ, լոջիա Մուտքի դուռը՝ երկաթյա, հնաոճ, ներքին դռները և պատուհանների շրջանակները փայտանյութ։ Բնակարանի ներքին հարդարանքը ընդհանուր լավ պահպանված հնաոճ նորոգում է, ենթակա է նորոգման: Realty Consult Code T 1920 Продается 3-х комнатная квартира площадью 96 кв.м. Центр, ул. Тигран Мец 10 /2 этаж, панельное здание, перекрытия ж/б, высота потолка 2.75м ЦЕНА: 190 000 $ Квартира газифицирована. Имеется открытый балкон, лоджия. Входная дверь железная, межкомнатные двери и оконные рамы деревянные. Внутренняя отделка, в целом, сохранена, требуется ремонт. Realty Consult Code T 1920 Sell 3 bedrooms apartment` 96 sq.m Centre, Tigran Meths street Apartment is on the 2 of 10 storey building, panel, roof of the building is reinforced concrete, height of ceiling 2.75m Price of apartment is 190 000 USD Apartment is gasified There is open balcony, loggia The entrance door is iron, interior doors and windows are made of wooden. The interior of the apartment is bad condition, it needs renovation.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ559՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 98 մ
Նախատեսվող մետրո847 մ
Նոր կանաչ գոտի314 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ332 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 240 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=983
Գնահատված վարձ$1 395/ամիս
Եկամտաբերություն8.81%

Տեղանք

Մետրո213 մ
Մոտակա դպրոցըԱղասի Խանջյանի անվան Հիմնական Դպրոց187 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)80 մ
Զբոսայգի314 մ
Հիվանդանոց653 մ
Խանութ123 մ
Դեղատուն171 մ
Բուհ518 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք74/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ20
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն977 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Մեծի պողոտա27 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ89/100մոտակա մայրուղի՝ 23 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026