Պատվիրել ծառայություն
1/15

$240 000

1 106 $/մ²
4 սեն. · 217 մ² · 1/2 հարկԴավթաշեն · Երևան
շուկայականից ցածր25%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$732/մ²$4 150/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 474 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է թաունհաուս՝ Դավթաշեն, Ձոր 2 թաղամասում։ Անշարժ գույքը գտնվում է ճակատային դիրքում և ունի արևկող տեղադիրք, ինչը ապահովում է բնական լուսավորություն ամբողջ օրվա ընթացքում։\nՏան արտաքին հարդարանքը իրականացված է բարձրորակ նյութերով՝ տրավերտինով և սև տուֆով, առանձնահատուկ ճարտարապետական ոճը։ Պատուհանները ալյումինե պրոֆիլով են։\nԱռանձնատունը ունի ընդարձակ բակ, ինչպես նաև 2 և ավելի ավտոմեքենայի համար նախատեսված բաց կայանատեղի։\nՏարածքից բացվում է բացառիկ տեսարան դեպի Արարատ լեռը և Հրազդանի կիրճը։

Գները՝ ըստ կայքերի

3 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ405՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 189 մ
Նախատեսվող մետրո720 մ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ673 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 474 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Տուն · n=538
Գնահատված վարձ$2 652/ամիս
Եկամտաբերություն13.26%

Տեղանք

գնահատական 37/100
Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ461 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)128 մ
Զբոսայգի681 մ
Հիվանդանոց485 մ
Խանութ259 մ
Դեղատուն540 մ
Բուհ486 մ
Կենտրոն4.7 կմ
Քայլելիություն28/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք25/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1124 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՁոր 2 թաղամաս36 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ34/100մոտակա մայրուղի՝ 133 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ206 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն956 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0308-0004
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես400 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 23.09.2026