Պատվիրել ծառայություն
1/3

$205 000

2 847 $/մ²
2 սեն. · 72 մ² · 3/16 հարկLeonid Azgaldyan street · Կենտրոն · Երևան
շուկայականից ցածր15%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 024/մ²$7 717/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 102 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Դավթաշենում,որը գտնվում է նորակառույց 16 հարկանի շենքի 3րդ հարկում։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 72 ք․մ․,որը վերանորոգված է դիզայներական ոճով՝ բարձրակարգ նյութերով և կահավորված է որակյալ գույք-տեխնիկայով։Շենքը գազաֆիկացված է։ Բնակարանն ունի ստորգետնյա ավտոկայանատեղի,որի արժեքը ներառված է ընդհանուր գնի մեջ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8210՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ34մոտակա՝ 56 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի583 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 358 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 675
Գնահատված վարձ$1 343/ամիս
Եկամտաբերություն7.86%

Տեղանք

Մետրո625 մ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ464 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)541 մ
Զբոսայգի466 մ
Հիվանդանոց814 մ
Խանութ75 մ
Դեղատուն72 մ
Բուհ499 մ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ38/100
Ենթակառուցվածք38/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1108 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~421 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
Ճանապարհի աղմուկ26/100մոտակա մայրուղի՝ 148 մ
Խզվածք108 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0001-0645
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես58 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 11.09.2026