1/7$152 295,51
2 176 $/մ²շուկայական1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 176 մ շառավղում$1 294/մ²$3 704/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Դավթաշենում։ Բնակարանը գտնվում է Տիգրան Պետրոսյան փողոցի 9 հարկանի նորակառույց շենքի 7-րդ հարկում։ Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, 2 ննջասենյակից, 2 սանհանգույցից, բաց պատշգամբից։ Գտնվում է 0-ական վիճակում, տեղադրված են եվրոպատուհաններ։ Շենքը գազաֆիկացված է, առկա են բոլոր կոմունալ հարմարությունները։ Առկա է սեփականության վկայական։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7113՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 158 մ
Նախատեսվող մետրո462 մ
Նոր կանաչ գոտի2.7 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ293 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 154 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 271
Գնահատված վարձ$853/ամիս
Եկամտաբերություն6.72%
Տեղանք
Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցը197 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)33 մ
Զբոսայգի365 մ
Հիվանդանոց342 մ
Խանութ160 մ
Դեղատուն29 մ
Բուհ486 մ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 3-րդԹաղամաս
Բարձրություն1113 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց21 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ527 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն812 մ
Կոդ01-004-0110-0749
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես66 մ²
Կառուցապատման տոկոս99%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք65 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,99